Descrizione

Posto in bellissima posizione collinare, San Martino agli Ulivi 1 è il più grande dei due appartamenti che compongono l'omonimo casale. Il nome deriva dagli 800 alberi di ulivo che lo circondano e da cui i proprietari estraggono un ottimo olio d'oliva. Una pietra del vecchio fienile riporta la data del 1895, ma il nucleo originale della casa che - senza fondamenta poggia su uno sprone di roccia che scende dal monte – risale addirittura al 1600. Durante l'accurato restauro dell'antica tenuta di famiglia è stata posta particolare attenzione a conciliare la conservazione dell'originale con le innovative tecniche di costruzione sostenibile per la salvaguardia dell'ambiente e minori consumi energetici. Così ai tipici pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e mattoni si affiancano impianto di fitodepurazione delle acque reflue, impianto fotovoltaico, pannelli a energia solare, cappotto termico e fonoassorbente delle pareti interne, infissi certificati. Disponendo di due pozzi artesiani, la casa è inoltre autosufficiente anche dal punto di vista idrico. La tipica scala esterna in pietra immette nella luminosa sala dell'appartamento che, arredato con gusto e rifinito dai moderni confort quali aria condizionata, zanzariere in tutti gli ambienti e internet WI-FI, si sviluppa al piano primo. La zona giorno si compone di sala con camino, divano letto a due posti, TV satellitare, tavolo da pranzo ed attrezzata cucina con piano cottura in vetroceramica. La zona notte ha due camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. La posizione elevata del casale offre una magnifica vista di tutta la Val di Chiana, ma è dalla piscina, posta in posizione panoramica su una terrazza, che lo sguardo spazia libero fino a Montepulciano, al profilo del Monte Amiata e alle rive del Lago Trasimeno: un paesaggio che si accende di rosso durante i magnifici tramonti nelle piacevoli sere estive. Per godersi momenti di relax e per mangiare all'aperto sono a disposizione degli ospiti due bei gazebo in ferro battuto:uno davanti alla casa, l'altro bordo piscina. L'antico forno a legna è utilizzabile sia come forno che come barbeque. L'adiacente dependance resta invece a disposizione dei proprietari che posso soggiornarvi per brevi periodi, lasciando tuttavia la piscina ad uso esclusivo dei loro ospiti. Il casale si trova a pochi chilometri dalla bellissima città etrusca di Cortona: posizione strategica per visitare i pittoreschi paesi e le città d'arte della Toscana e dell'Umbria ed è particolarmente adatto agli appassionati di mountain bike e trekking.

Dal Libro degli Ospiti
It was a pleasure to be guest in your house in Cortona. We enjoy from your beautiful swimming pool. As a family we enjoyed big time.
Lior Barzily - Israel